Kai artėja apdailos darbai, žmonėms dažniausiai kyla tie patys klausimai: kiek laiko užtruks, nuo ko pradėti, ar galima gyventi remonto metu ir kada geriausia dirbti. Toliau surinkti dažniausi klausimai su trumpais, praktiškais atsakymais, paremtais tuo, kaip darbai vyksta realiuose objektuose.
Nuo ko pradėti remontą?
Nuo plano ir sąmatos, o ne nuo medžiagų pirkimo. Pirmiausia nusprendžiama, kurios patalpos ir kokia apimtimi bus tvarkomos, ar keisis elektros taškai, santechnikos vietos ir baldų išdėstymas. Tik tada skaičiuojamos medžiagos. Virtuvės ir vonios baldų matmenis verta žinoti dar prieš klojant plyteles, nes nuo jų priklauso išvadų ir lizdų vietos.
Kiek laiko trunka vieno kambario apdaila?
Paprastam kambariui, kuriame glaistomos ir dažomos sienos bei klojama grindų danga, paprastai reikia nuo vienos iki poros savaičių. Didžiąją dalį laiko užima ne pats darbas, o glaisto ir dažų sluoksnių džiūvimas. Jei kambaryje keičiama elektros instaliacija ar lyginamos grindys, terminas ilgėja.
Planuodami terminus, pridėkite ir laiką medžiagų pristatymui. Specialiai užsakomos durys ar tam tikros plytelės kartais keliauja kelias savaites, o jų laukimas stabdo kitus darbus. Todėl medžiagas geriausia išsirinkti ir užsakyti dar prieš meistrams pradedant dirbti.
Kiek trunka viso buto remontas?
Labai priklauso nuo apimties. Kosmetinis atnaujinimas gali užtrukti kelias savaites, o kapitalinis remontas su inžinerijos keitimu – kelis mėnesius. Ilgiausiai užtrunka šlapieji darbai: tinkavimas, grindų liejimas ir jų džiūvimas.
Ar galima gyventi bute remonto metu?
Kosmetinio remonto metu – dažniausiai taip, jei darbai vyksta patalpa po patalpos. Kapitalinio remonto metu tai labai nepatogu. Dulkės, triukšmas, kelias dienas neveikiantis vanduo ar elektra. Be to, darbai vyksta lėčiau, nes meistrams tenka nuolat dengti ir perkelti daiktus.
Jei vis dėlto liekate gyventi, susitarkite su meistrais dėl vienos veikiančios vonios ar bent tualeto ir apie planuojamus vandens ar elektros atjungimus sužinokite iš anksto.
Kokia tvarka atliekami darbai?
Iš esmės – nuo viršaus į apačią ir nuo „šlapio“ prie „sauso“. Pirmiausia inžinerija, tada lubos ir sienos, plytelės, dažymas, grindų danga, durys ir grindjuostės. Paskutiniai montuojami šviestuvai, lizdai ir jungikliai.
Kada geriausias metas remontui?
Vidaus darbus galima atlikti visus metus, jei patalpos šildomos. Vis dėlto pavasarį ir vasarą lengviau vėdinti, todėl medžiagos džiūsta greičiau. Rudenį ir pavasarį apdailos meistrai būna labiausiai užimti, todėl derėtis verta iš anksto.
Ar reikia leidimo remontui bute?
Įprastam vidaus apdailos remontui leidimo nereikia. Dokumentai gali būti reikalingi perplanuojant butą, ypač jei keičiamos laikančiosios konstrukcijos, keičiama patalpų paskirtis ar perkeliama virtuvė ar vonia. Tokiu atveju geriausia pasitarti su projektuotoju.
Ką daryti su kaimynais ir triukšmu?
Gera praktika – iš anksto informuoti kaimynus ir pakabinti skelbimą laiptinėje su numatomais darbų terminais. Triukšmingus darbus reikėtų planuoti dienos metu. Konkrečias leidžiamas valandas nustato savivaldybės taisyklės ir namo bendrijos tvarka, todėl jas verta pasitikrinti.
Ar verta pirkti pigesnes medžiagas?
Matomoje apdailoje galima taupyti, jei pigesnė medžiaga yra tinkamos klasės. Tačiau paslėptose dalyse, tokiose kaip hidroizoliacija, klijai, gruntai ir elektros kabeliai, taupyti nerekomenduojama. Jų taisymas vėliau kainuoja daug kartų brangiau, nes tenka ardyti jau atliktą apdailą.
Kaip suprasti, kad meistras dirba kokybiškai?
Keli požymiai: jis pats paklausia apie pagrindą, drėgmę, baldų išdėstymą ir naudojimo įpročius, sudaro detalią sąmatą, nesiūlo dirbti be sutarties ir pateikia ankstesnių objektų pavyzdžių. Dar vienas geras ženklas – darbų vietoje palaikoma tvarka.
Kiek laiko laukti po dažymo, kol galima įsikraustyti?
Šiuolaikiniai vandens pagrindo dažai paviršiuje išdžiūsta per kelias valandas. Tačiau visiškai sukietėja tik po kelių savaičių. Įsikraustyti dažniausiai galima jau po kelių dienų, bet pirmąsias savaites sienų geriau neplauti ir prie jų neglausti baldų.
Kaip prižiūrėti naują apdailą pirmaisiais metais?
Pirmąjį šildymo sezoną svarbu palaikyti stabilią drėgmę ir temperatūrą, nes staigūs pokyčiai veikia medines grindis ir duris. Plytelių siūles verta saugoti nuo agresyvių valiklių, o silikono sandūras voniose – periodiškai apžiūrėti. Nedideli įtrūkimai sienų ir lubų sandūrose pirmaisiais metais nėra retenybė: pastatas sėda, medžiagos galutinai išdžiūsta. Juos verta pažymėti ir pataisyti per garantinę apžiūrą.
Kaip apsaugoti likusią buto dalį nuo dulkių?
Šlifuojant glaistą susidaro labai smulkios dulkės, kurios prasiskverbia net pro uždarytas duris. Remontuojamą patalpą verta atskirti plėvelės siena su užtrauktuku, durų plyšius užklijuoti juosta, o ventiliacijos angas uždengti. Meistrai, dirbantys su šlifuokliais, prijungtais prie statybinio dulkių siurblio, palieka gerokai mažiau dulkių. Tai verta paklausti dar prieš pradedant darbus.
Ar apsimoka remontuoti etapais?
Etapais remontuoti galima ir tai dažnai patogiau finansiškai. Tačiau kai kuriuos darbus geriau atlikti iš karto visame bute. Tai elektros instaliacijos keitimas, vamzdynų pakeitimas ir grindų lyginimas, jei planuojama vientisa danga per kelias patalpas. Kitaip vėliau teks ardyti jau sutvarkytus kambarius. Kosmetinius darbus, tokius kaip dažymas ar grindų dangos keitimas, galima drąsiai planuoti po vieną patalpą.
Vietoje išvados
Dauguma nesėkmingų remontų turi bendrą priežastį: skubėjimą ir susitarimus žodžiu. Kai planas, sąmata ir terminai aiškūs nuo pradžios, darbai vyksta ramiau ir užsakovui, ir meistrams.
